1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
伊丹市
32.6万円/㎡
前年比-3.8%
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サンプリンス伊丹
兵庫県伊丹市荻野五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩30分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,560万円
27.2万円/㎡
867
1,329
1,792
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,792万円
23.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
サンプリンス伊丹
1,230万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 57.42㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,230万円 | 21.4万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 1,380万円 | 22.7万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,278万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 24.0万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 29.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅30分 | 1,230万円 | 21.4万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/05 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/07 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,230万円 | 20.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/10 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅15分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンプリンス伊丹パートII 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅23分 | 1,230万円 | 19.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、伊丹市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は伊丹市の平均と比較して34.4%割安です。